Menos deslocamento redefine o morar nas cidades

Busca por proximidade impulsiona bairros completos como o Nova Campinas e orienta novos projetos urbanos em Campinas

Reduzir o tempo de deslocamento deixou de ser um desejo e passou a ser uma decisão prática na vida dos brasileiros. Segundo o último estudo encomendado pela Serasa Experian, 78,1% dos trabalhadores já consideraram ou tomaram medidas para diminuir o tempo gasto no trajeto até o trabalho. O dado revela uma mudança consistente de comportamento e ajuda a explicar por que morar perto da rotina diária se tornou prioridade.

Esse novo estilo de vida, mais orientado à conveniência e ao ganho de tempo, já impacta diretamente o mercado imobiliário. A escolha do endereço passa a considerar não apenas o imóvel em si, mas o entorno, a mobilidade e a oferta de serviços, redesenhando o mapa urbano das grandes cidades.

Em Campinas, esse movimento se materializa em regiões como o Nova Campinas. Tradicional e já consolidado, o bairro passou por transformações relevantes nos últimos anos, impulsionadas por mudanças na política de zoneamento que ampliaram as possibilidades de uso e favoreceram a verticalização. Com isso, a região se expandiu, ganhando não apenas novos empreendimentos residenciais, mas também mais comércios e serviços estratégicos.

Esse avanço contribui diretamente para a rotina de quem vive, trabalha ou circula pela região, ao concentrar diferentes soluções no mesmo território e reduzir a necessidade de deslocamentos longos. É nesse contexto que a EBM Desenvolvimento Imobiliário investiu no Wide Nova Campinas, empreendimento no bairro, alinhado a esse comportamento contemporâneo de viver mais perto de tudo.

Os dados reforçam essa transformação. Levantamento recente do Creci Regional Campinas aponta que bairros com infraestrutura completa, mobilidade facilitada e ampla oferta de serviços registram aumento expressivo na demanda por imóveis, chegando a cerca de 30% em regiões com esse perfil. O Nova Campinas se destaca como um dos principais exemplos dessa valorização.

Ao aprofundar o olhar sobre o comportamento dos trabalhadores, o estudo da Serasa Experian revela nuances importantes. Entre os entrevistados, 21,3% consideraram mudar de residência para reduzir o deslocamento, enquanto 20,5% pensaram em trocar de emprego pelo mesmo motivo. Ao mesmo tempo, 43,3% afirmam preferir trabalhar perto de casa e 25,8% valorizam locais com fácil acesso ao transporte público.

Outro dado relevante mostra que o tempo de deslocamento atual também influencia essa percepção: 34,5% dos trabalhadores levam entre 15 e 30 minutos para chegar ao trabalho, o que, especialmente em cidades grandes e contextos metropolitanos, indica que trajetos mais curtos já são uma realidade desejada e, sempre que possível, preservada.

A pesquisa também evidencia uma mudança geracional. Profissionais mais jovens são os mais propensos a tomar decisões concretas para reduzir deslocamentos, o que aponta para uma tendência que deve se intensificar nos próximos anos e continuar influenciando o mercado imobiliário.

Esse comportamento se traduz diretamente na forma como novos empreendimentos são pensados. Mais do que localização, o mercado passa a integrar soluções que ampliam a autonomia do morador no próprio espaço, reduzindo a necessidade de sair de casa para atividades cotidianas.

Nesse cenário, o Wide Nova Campinas, que vai atender 44 famílias, surge como um exemplo claro dessa evolução. O empreendimento foi concebido com uma infraestrutura completa, reunindo áreas de lazer, convivência, bem-estar e até espaços que permitem conciliar trabalho e rotina no próprio condomínio. Piscinas, espaço fitness, áreas gourmet, coworking e ambientes pensados para diferentes momentos do dia reforçam essa proposta de um morar mais funcional e integrado.

Somado a isso, o entorno do bairro amplia ainda mais essa experiência, com restaurantes, clínicas, mercados e serviços diversos a poucos minutos de distância, criando uma combinação que favorece uma vida mais prática e com menos deslocamentos.

“O momento atual exige que o mercado imobiliário entenda profundamente os hábitos contemporâneos. As pessoas querem praticidade, querem ganhar tempo. Nos nossos projetos, olhamos com atenção para isso ao oferecer áreas de lazer, wellness e convivência que se integram ao entorno. A ideia é que o morador tenha quase tudo o que precisa perto, liberando tempo para a família, estudos ou lazer”, afirma Marcos Túlio, diretor de operações da EBM.

O executivo destaca que essa lógica orienta a atuação da empresa. “Estamos constantemente estudando como desenvolver projetos mais alinhados à vida moderna. Nossa expansão passa por essa curadoria, buscando entregar mais conforto, estrutura e contribuir com o desenvolvimento das regiões onde atuamos.”

Além da praticidade, há ganhos em segurança e bem-estar. Menos tempo em trânsito significa menor exposição a riscos e mais previsibilidade na rotina. Ao mesmo tempo, bairros completos fortalecem o senso de comunidade e incentivam uma vida mais equilibrada.

Na prática, o conceito de qualidade de vida urbana está sendo redefinido. Se antes o foco estava no tamanho do imóvel, hoje o valor está no tempo, na conveniência e na proximidade. Em cidades como Campinas, esse movimento já é realidade. E tudo indica que, cada vez mais, morar melhor será sinônimo direto de se deslocar menos.